Raphaël THIOUX - BL Agents immobiliers

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Description

Situé dans la charmante commune de VARREDDES, avec commerces, écoles , écoles et lignes de bus pour la gare de MEAUX.
Je vous propose cette maison individuelle de plain pied avec possibilité de terrain à bâtir, se compose comme suite :
- Un sas d'entrée amenant sur le salon salle à manger lumineux avec cheminée,
- Deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et cuisine aménagée.
- Un jardin arborés et clos de 870m2 avec deux grands garages dont un terrain à bâtir d'environ 225m2
- Un terrain à bâtir d'environ 225m2 (hypothèse d'implantation d'une maison à usage d'habitation de 10 mètres par 8 mètres)
Des travaux sont à prévoir concernant la maison.
Investisseurs n'hésitez pas !! Cela peux vous intéresser !
Prix de vente : 230.000 ¤ frais d'agence inclus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Raphaël THIOUX au 06 66 10 26 05. N° RSAC : 878 688 928 MEAUX

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 33469 - Réf Superimmo : ANVXWYRGE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1930
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 349 € / an
Maximum : 1 825 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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