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4

Vente maison 179 000 €
66,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vence (06140)

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  • 2 688 €/m²
  • 1 Garage
Ferrero Immobilier

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Description

Dans la vieille ville de Vence, au calme, petit immeuble de rapport de 66.60m² habitables composé comme suit : - Au premier étage : Un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC,. Appartement libre de toute occupation. -Au deuxième étage : Un appartement composé d'un salon donnant sur une terrasse de 12m², d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement est actuellement loué 282.59 euros + 40 euros de provision sur charges selon un bail du 01/07/2017 sous convention ANAH. Au titre de ses dépendances la maison dispose d'un garage au pied de l'immeuble de 32.50m², pratique pour du stockage, actuellement loué 100 euros selon un bail du 12/07/2024. Idéal investisseur. Aucune charges. Possibilité d'en occuper une partie et de disposer d'un revenu locatif. Rare à la vente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 2806 - Réf Superimmo : ANVXXGO4J
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 132 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6747.pdf

66,6 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 107 € / an
Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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