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Vente maison 599 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 9 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
VERSALIA IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. Maison de ville 4 pièces de 66,18 m² habitables et 90 m² au sol. Proche Mairie, gares Rive Gauche et Chantiers, écoles et tous commerces. Maison baignée de lumière sur deux niveaux située dans une petite rue calme. Au rez-de-chaussée : un séjour de 26,27 m², une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une grande pièce mansardée de 30 m² au sol, avec WC. Toutes les fenêtres exposées au Sud sont en double vitrage, sans vis-à-vis, et donnent sur des arbustes. Une fenêtre est côté Ouest. Très bon état. Chaudière au gaz Frisquet. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière : 1184 €. Sectorisation Wapler pour le primaire. Possibilité d'acquérir une pièce de 20,62 m² au sol et 11,29 m² Carrez, située au 3ème étage d'un immeuble voisin. Ce lot est soumis au régime de la copropriété (charges annuelles 500 €). Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : VM-599 - Réf Superimmo : ANVXWNWPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 9 076 € / m²
Taxe foncière : 1 184 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an
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