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Vente maison 2 884 000 €
675 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Lacanau (33680)

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  • 4 273 €/m²
  • 2 garages - 10 parkings
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

113 avis
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Description

A vendre / A acheter bien d'exception en plein centre de LACANAU ville. Venez découvrir une maison de maître de 375m2 datant des années 1800 comprenant une partie rénovée avec actuellement une entrée, une véranda, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'autre partie de la maison reste à rénover elle comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre, un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. Une longère d'environ 300m² ainsi qu'une grange viennent compléter le bien, avec la possibilité de les transformer en habitation. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 4 700m² et possède 3 entrées différentes. Possibilité de construire sur le terrain. De nombreux projets d'aménagement sont possibles. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 8359 - Réf Superimmo : ANVXXAPAL
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Caractérisques
Prix de vente : 2 884 000 €Prix au m² : 4 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

675 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 715 m²2 garages - 10 parkings
Année de construction : 1800Séjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 522577717
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