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Vente maison 1 600 000 €
675 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Lavaur (81500)
675 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Lavaur (81500)
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- 2 370 €/m²
- 4 terrasses
- 2 Garages
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité immédiate de Toulouse avec la future autoroute, propriété d'exception composée de trois logements indépendants.
La maison de maître de 450 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles est l'élément central de cette offre. Cette belle bâtisse, sur deux niveaux, offre de spacieux et lumineux volumes mariant le charme de l'ancien aux fonctionnalités contemporaines. Des planchers massifs, une superbe mezzanine avec salons et salle de billard, une véranda bioclimatique ouvrant sur l'espace piscine entièrement automatisé, le pool-house en pierres et le solarium.
La propriété est agrémentée de deux logements supplémentaires, une maison de plain-pied de 112 m2 avec une superbe terrasse en pierres et une maison duplex de 95 m2 avec une terrasse à chaque niveau.
Le parc de 7700 m2 entièrement clos et sans vis à vis, arborés de nombreux oliviers et essences centenaires, offre des jardins paysagés avec arrosage automatique, de nombreuses dépendances dont une chapelle, une cave à vins, une serre pour l'hivernage de vos agrumes, un grand garage, un carport, un terrain de pétanque, et divers autres locaux, l'ensemble sous surveillance par caméras centralisées et gestion domotique.
Toutes les rénovations ont été achevées en 2015, aucuns travaux ne sont donc à prévoir pour votre installation, tout est aux normes. Elle vous offre une autonomie énergétique de six mois et une alimentation naturelle en eau. Elle est située au calme d'un village et à proximité de toutes les commodités, 15 minutes d'un aéroport et 8 km de la future autoroute, cette propriété est à 30 minutes de Toulouse.
Pour une visite et un dossier détaillé, contactez Laurence VAL au 06 85 42 21 23
Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 370_67243 - Réf Superimmo : ANVXUEQSS
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| Prix de vente : 1 600 000 € | Prix au m² : 2 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=548
| 675 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 7 686 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| 4 terrasses | Année de construction : 1886 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Séjour de 84 m² | 4 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2015.
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