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20
Vente maison 985 000 €
676 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
676 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Toulouse (31000)
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- 1 457 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditerranée, proche de Villefranche de Lauragais à 10 mn de l'autoroute, très belle propriété en pierres sur un terrain de 3400 m² en situation dominante avec vue à 360° et sur les Pyrénées.
La propriété entièrement restaurée il y a une dizaine d'année développe une surface habitable de 675 m² , elle comprend 4 chambres d’hôtes avec salle d'eau et WC, un gite opérationnel et possibilité de créer un autre gite en plus de l'habitation principale pour les propriétaires.
Il y a aussi une dépendance attenante faisant office de garage
Le terrain comprend des espaces de loisirs, une piscine, un verger, un jardin potager, un grand parking , et un espace aménagée en point de vue sur la campagne et les Pyrénées.
La demeure a été entièrement restaurée avec de grandes baies vitrés panoramiques, un chauffage au sol dans une partie du bâtiment, , une cheminée avec insert. Superbe mélange entre l'ancien, pierres et aluminium . Plafond cathédrale ; La décoration aux styles différents donne à l'ensemble un charme multiple.
Produit rare ,offrant le calme, la lumière, la vue .
Coup de cœur assuré, une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852042)
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931878604 - Réf Superimmo : ANVXVBYGF
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 1 457 € / m² |
| Taxe foncière : 2 126 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 676 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 395 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 80 m² |
| 6 salles d'eau - 6 salles de bain | 6 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2022.
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