Vente maison 990 000 €

677 m²

20 pièces 20 p

13 chambres 13 ch

Bayonne (64100)

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1 462 €/m²
1 Garage

Christine RABOTTIN - Expertimo

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Description

A 5 minutes du Leclerc de Bayonne
Propriété à vendre
Grande maison + 2 appartements
13 chambres / 10 salles d'eau avec toilettes / 2 pièces de vie de 70 m2 et 38 m2
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE EN SON GENRE :
Investisseurs : FORTE RENTABILITE grâce à la COLOCATION !
ou MAISON D'HÔTES
ou HABITATION pour GRANDE FAMILLE intergénérationnelle
La propriété de 552 m2 habitables (surface totale de 677 m2) possède de nombreux atouts car elle comprend :
- une maison principale avec 2 grandes pièces de vie, cuisine, 8 grandes chambres (pouvant aller jusqu'à 25 m2) avec leur salle d'eau et toilettes privatives, un bureau pouvant être transformé en chambre,
- 2 appartements T3 composés chacun d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, 2 chambres et terrasse privative
Le tout sur un terrain de de 6700 m2
Possibilité de créer un grand parking
Un garage de 55 m2 complète le bien
DPE réalisé le 06/10/2023 C / C
Estimation des coûts annuels entre 5620 et 7670 euros par an
Quelques travaux de rénovation à prévoir comme l'assainissement
Les points positifs :
- double vitrage
- toiture en bon état
- DPE bien noté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (donc moins de frais de notaire)
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires : 33 478 €
Prix net vendeur : 956 522 €
Cette annonce vous est proposée par RABOTTIN Christine - EI - NoRSAC: 510405947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Martin-de-Seignanx - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1525 - Réf Superimmo : ANVXX8PNX

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1708

677 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 6 700 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 670 € / an

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CHRISTINE RABOTTIN - EXPERTIMO

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