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Vente maison 155 000 €
67,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubière (63170)

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  • 2 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
AGENCE 63 IMMOBILIER

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45 avis
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Description

Une Exclusivité Agence 63 Immobilier, à Aubière, au calme, à 2 min de la place des Ramacles et de son agréable marché, lumineuse maison de bourg plein Sud de 68 m2 sur 3 niveaux, composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon (24 m2), wc séparés, au 1er, chambre de 11 m2 avec placards et accès au balcon (5 m2), salle de bains équipée (baignoire, douche et wc), au 2ème, 2 chambres (9 et 10 m2) avec placards, chauffage gaz de ville (chaudière de 2013), faible consommation, double vitrage, remise de 26 m2 (local motos, vélos, stockage). Maison en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Entre 1130 € et 1570 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 08/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM914-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXUFYH7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

67,38 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2024.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 2,5%

155 000 €
8 janvier 2024
159 000 €
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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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