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7

Vente maison 214 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Balma (31130)

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  • 3 194 €/m²
  • 1 Garage
CHABROL Immobilier

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Description

A 15 minutes de Balma, située dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette belle maison T3 de 67 m2 avec jardin.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, le tout s'ouvrant sur un petit jardin intime avec un accés direct à votre garage.
A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau, cette villa comprend 2 WC à chaque niveau.
Système de panneaux solaire pour l'eau chaude et radiateur électriques, cette maison bénéficie d'un DPE B qui lui confère un faible coût énergétique, aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente et trés bien entretenue, les charges de copropriétés s'élèvent à 500€/an.
Place de parking intérieur privée et sécurisée, portail automatisé, assainissement tout à l'égout.
Visite possible dans la journée.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3285. - Réf Superimmo : ANVXXA06X
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 98 m²1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (43 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 503968711
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