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Vente maison 189 000 €
67,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayeux (14400)
67,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bayeux (14400)
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- 2 807 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très rare à la vente!
POUR HABITER ou INVESTIR.
Jolie petite maison T3 située au sein du parc de la résidence pour séniors 'Domitys' à Bayeux.
Vide de locataire, si vous êtes retraité(s), vous aurez la chance de pouvoir l'occuper en profitant des services du Club Domitys (abonnement mensuel à prévoir).
De plain-pied, elle est composée sur 67 m² d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (8 m²) ouverte sur un salon-séjour d'environ 20 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin privatif exposé SUD. (environ 50 m²).
2 chambres (9.50 m² et 12 m²) dont une avec placards, une salle d'eau, WC séparés.
La pièce de vie principale est très lumineuse car elle bénéficie d'une triple exposition NORD-EST et SUD.
Un stationnement extérieur privatif est inclus.
Taxe foncière 2024 : 1055 €uros (dont 258 euros de taxe d'ordures ménagères).
Charges de copropriété : provisions 2024 de 662 euros / trimestre (2648 euros/an).En 2023 : charges réelles : 2400 euros.
Chauffage électrique individuel et comptage d'eau individuel.
Possibilité d'étudier cet achat également comme un investissement locatif étant donné la forte demande.
Plusieurs possibilités s'offriront à vous. (location nue OU meublée classique OU via un bail commercial)
Me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : VM431-MLI - Réf Superimmo : ANVXXCX5K
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf
| 67,32 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 46 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Parking | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 275 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2022.
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