Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 269 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
Ajouter auxFAVORIS
- 4 015 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16429
Située dans le quartier recherché de Monséjour, à Bordeaux Caudéran, cette maison de 65 m² environ fait partie de l'ensemble WoodStreet (2011), un ensemble immobilier labellisé HQE, garantissant confort de vie et faible consommation énergétique.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 30 m², avec cuisine équipée, s'ouvre sur un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec vue dégagée, une salle de bains avec baignoire, ainsi que de très nombreux espaces de rangement optimisés.
Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une place de stationnement privative.
Un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1344 €.
Les charges de copropriété sont de 65 €/mois.
Cet appartement affiche une consommation énergétique de 65kWh/m²/an (classe B) et des émissions de gaz à effet de serre de 10 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 480 € et 690 € par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 04/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence annonce : 16429.Afficher plus
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : Homki258_bgec9 - Réf Superimmo : ANVXY5FL9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an | Taxe foncière : 1 344 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches