Vente maison 93 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bords (17430)

Charmante maison au cœur du bourg de Bords, sans jardin
Découvrez cette maison de 67 m² idéalement située en centre bourg, à proximité des commerces et des commodités. Ce bien offre un cadre agréable et pratique, à seulement 12 minutes de Tonnay-Charente et à quelques minutes de l'étang de Cabariot.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale et d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation et un confort optimal.
Le chauffage est assuré par une chaudière électrique. À noter, le raccordement au tout à l'égout reste à prévoir. Le bien ne dispose pas de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une maison bien située, idéale pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.898928Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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JÉRÉMY VERVENNE - CAPIFRANCE

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