Vente maison 239 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouafle (78410)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 67 m2 ( surface utile de 96 m2 ) située en plein c?ur du village et bénéficiant d'un accès rapide à Paris (seulement 20 minutes par l'autoroute A14 et 30 minutes par l'autoroute A 13). Cette maison fonctionnelle est à deux pas de toutes commodités (Maison médicale, Pharmacie, écoles, coiffeur, Cocci Market, tabac, Boulangerie, restaurant). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu' un second WC pour plus de confort. A l'étage, trois chambres. Le bien est surélevé sur 2 caves (29m2 au sol) offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur une cour privative permet de stationner un véhicule en toute sécurité, un coin barbecue idéal pour profiter de moments conviviaux entre famille ou amis. Les travaux récents incluent la réfection des sols, le remplacement des fenêtres par du PVC double vitrage et une isolation intérieure garantissant un confort thermique optimal. NOUVEAU DPE EN COURS DE REALISATION SUITE AUX TRAVAUX REALISES RECEMMENT DANS L'OBJECTF D'OPTIMISER LA NOTE ENERGETIQUE ! Ne manquez pas cette occasion unique et planifiions en semble une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197206NN-1462413138

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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