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Vente maison 148 500 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouleternère (66130)

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  • 2 216 €/m²
  • Cuisine équipée
Jean-Philippe Azais - SWEVEN

Jean-Philippe Azais - SWEVEN

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Description

Pour les amoureux de vieilles pierre et à proximité d'Ille sur Tet, venez tomber sous le charme de cet ancien cortal entièrement rénové et transformé en 2 logements indépendants, idéal pour un bon rapport locatif.
L'appartement d'environ 40m² est composé d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le Duplex d'environ 67m² est lui composé d'une vaste pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un magnifique piano de cuisson, le coin salon avec son poêle à bois, un coin bureau et un wc séparé. Sur la mezzanine, vous trouverez la chambre avec de nombreux rangements ainsi que la salle d'eau.
Un garage indépendant avec une belle terrasse sur le toit complètent ce bien qui serait idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
Une visite s'impose!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Philippe Azais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 696 901 de Perpignan
RCP Allianz IARD 59 661 778

Publiée le 28/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1138-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWKAOH
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

67 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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