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Vente maison 320 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bréhal (50290)

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  • 4 776 €/m²
Pozzo Immobilier Bréhal

Pozzo Immobilier Bréhal

219 avis
02 33 50 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 800M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Notre agence POZZO Saint-Martin de Bréhal est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 67 m² et de 283 m² de terrain à Saint-Martin de Bréhal (50290). Il s'agit d'une maison avec un étage et de standing. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre de 40 m² et une salle d'eau. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 11 m². La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Un jardin lui donne de l'espace additionnel bienvenu. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Collège la Vanlée, l'École Privée Saint Joseph et l'École Primaire Jean Monnet sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du bien. Plusieurs restaurants et trois commerces sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place St Martin de Brehal chaque dimanche matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Martin de Bréhal.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 50019 - Réf Superimmo : ANVXXHB9I
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141244.pdf

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 283 m²Année de construction : 1999
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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