Vente maison 359 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Canet en Roussillon, station balnéaire dynamique à quelques pas de la mer.
Venez découvrir cette très belle villa 3 faces de 67m ² environ sur un terrain de 295m ² à proximité des commerces et à 350m de la mer.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la piscine, d'une cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse. 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC pour chacune d'elle.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin très bien entretenu avec 2 terrasses, dont une avec abri donnant une touche charme. Une piscine de dimensions 6mx3m et un espace avec barbecue maçonné. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives dans l'allée.
Côté technique : double vitrage, climatisation réversible, portail et volets électriques (sauf chambres). Forage.
SES ATOUTS : Environnement très prisée - quartier calme - très bonnes prestations techniques --excellent investissement locatif -- Proche de la mer et de la place Méditerranée.
Prévoir quelques petites finitions.
A VOIR sans tarder !
Vidéo sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 5 358 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	165 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2019.

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JULIEN FEGER - IAD

Siren : 909107468

42 avis clients

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