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Vente maison 109 400 €
67,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe

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  • 1 629 €/m²
SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

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Description

SORIN Immobilier vous propose à seulement 10 minutes de Châteauneuf sur Sarthe dans une commune avec rivière, gare, et proche de toutes commodités (école, pharmacie, médecin), cette maison comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec placard et un accès à l'extérieur. Au premier étage, un palier desservant un WC, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 170 m² avec une dépendance. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : S610874 - Réf Superimmo : ANVXX8928
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Caractérisques
Prix de vente : 109 400 €Prix au m² : 1 629 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105712.pdf

67,17 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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