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Vente maison 349 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 5 209 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Peggy DESME - Capifrance

Peggy DESME - Capifrance

32 avis
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Description

EXCLUSIVITE
Châtelaillon-Plage, à 400m de la plage, maison de 67 m2 habitables sur une parcelle de 91 m2.
Construite en 2000, cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur le jardin avec un espace séjour et une cuisine équipée ouverte.
Un cellier avec espace buanderie et des wc séparés complètent ce niveau.
A l’étage, le pallier dessert 2 belles chambres de 13 et 11 m2 avec placards intégrés et une salle d’eau.
L’espace extérieur est composé d’une terrasse et d’un jardinet orientés sud.
Un garage non attenant de 20 m2 ainsi qu’une place de stationnement privatif devant la maison.
Chauffage au gaz de ville.
Produit idéal aussi bien pour une résidence secondaire que principale, avec un emplacement idéal, proche de la plage.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848582)

Publiée le 08/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936056376 - Réf Superimmo : ANVXV3ZEK
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 209 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 91 m²
2 niveauxOrientation : Nord / Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2020.

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