Vente maison 249 000 €

67,26 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Découvrez cette maison idéalement située dans le centre-ville de Chelles, côté Foch, à seulement 2 minutes à pied du RER. Ce bien offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie sur mesure. Caractéristiques de la maison : - Entrée : Accueil chaleureux menant aux différentes pièces de la maison. - Séjour spacieux : Profitez d'un séjour de 22,16 m² - Cuisine séparée : Espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. A l'étage : - Bureau : Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant. - Grande chambre : Une chambre confortable de 12,81 m² - Salle de douche avec WC : Pratique et fonctionnelle. Au deuxième étage : - Palier : Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux de 7,27 m² (17,69 m² au sol). Sous-sol : - Grande cave : Une cave de 23,69 m² avec une chaudière à gaz récente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur de Chelles, à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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GUY HOQUET CHELLES

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