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Description

Sous compromis : Maison de charme à Cléon-d'Andran, 67m², 4 pièces, en excellent état. Construite en 1978 et rénovée en 2022, elle offre une surface habitable de 67m² sur un terrain de 554m². Cette maison non meublée, au standing normal, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur est en excellent état. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager de délicieux moments. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une luminosité naturelle et une isolation optimale. Profitez également d'un stationnement intérieur, d'une terrasse et d'un jardin. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition traversante. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est également éligible à l'internet haut débit. À proximité immédiate : une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que six médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 70-COMPANY36007ZSH - Réf Superimmo : ANVXVIHMH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36007zsh/491/Q1Qo1/bareme_honoraires_4.pdf

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 554 m²Vue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1978Coin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Historique des prix
21 juin 2024

Baisse de 7,7%

225 000 €
18 avril 2024
243 800 €
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