Vente maison 219 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct : Kevin Martinet - O6.68.76.2O.88. Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette maison individuelle de 67 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de :
Une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante équipée
Un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés
Un garage
Les points forts :
Maison en bon état, sur une parcelle de 502 m2
Aucun frais de copropriété
Quartier calme, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air
Pourquoi choisir cette maison ?
Un excellent rapport qualité/prix, l'environnement avec un terrain bénéficiant d'une belle valorisation à long terme.
Localisation : Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse.
Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38.
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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