Vente maison 158 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fauville (27930)

C'est dans le village de Fauville qu'est située cette maison sur sous-sol total surélevé. Le village de Fauville est idéalement localisé, de par sa proximité aux principaux axes routiers (accès à l'A13 en direction de Paris en 20 minutes, N154 direction Louviers, Val de Reuil, Rouen), la BA105 en 2 minutes, la gare SNCF d'Évreux à 4km et le centre-ville d'Évreux à 5km.
Érigée sur une parcelle de 1100 m2, cette maison vous accueille par une petite véranda. Entièrement de plain-pied, elle dispose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d’un séjour lumineux avec accès terrasse, d’une salle d’eau avec une douche et un meuble vasque, de deux chambres et d’un WC séparé. De nombreux rangements sont appréciables.
Bon à savoir : les combles sont aménageables.
Un sous-sol propose une surface de 62 m2 permettant notamment le stationnement d’un véhicule.
Le jardin est arboré, plat, nécessitant un entretien modéré, sans vis-à-vis et entièrement clos. Deux abris de jardin permettent du stockage supplémentaire.
Chauffage gaz (chaudière basse température), double vitrage, volets roulants motorisés, tout-à-l’égout.
Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage d’informations et pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 573395 )

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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AURÉLIE BOURGEAUX - OPTIMHOME

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