Vente maison 169 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury (11560)

iad France - Peter Andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ FLEURY D'AUDE, maison de type 3 avec JARDIN et GARAGE. À proximité des écoles, des commerces et des plages, charmante maison comprenant en RDC, un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 30 m2 environ donnant sur un agréable jardin arboré, un WC séparé, une buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Bien rare sur la commune, au premier qui signe !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.42 € par mois (soit 1517.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski EI (ID 68683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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PETER ANDRZEJEWSKI - IAD

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