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Description

Quatier BONABRY, exclusivité FOLLIOT. Proche commerces et commodités, MAISON EN PIERRE de 65 m² avec JARDIN. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec séjour attenant (possibilité de réunir les deux pièces avec une surface de 28 M²)), d'une véranda, d'un cellier et de toilettes. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 8 m² et 14 m² dont une avec salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Jardin clos sur l'arrière. Ensemble lumineux. Travaux à prévoir. Peut convenir pour du locatif comme pour de la résidence principale On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Club tout comme sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes du bien. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et des boucheries sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 187LV - Réf Superimmo : ANVXXQFB5
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350281.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 95 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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