Superimmo
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Vente maison 66 000 €
67,3 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Gien-sur-Cure (58230)

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  • 981 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
Dom'Immo

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Description

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Gien sur Cure, à seulement 10mn du lac des Settons, maison 67 m² env avec belle vue sur la campagne environnante.
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Gien sur Cure, à seulement 10mn du lac des Settons, maison 67 m² env avec belle vue sur la campagne environnante.
En rez-de-jardin : un garage 24 m² env, cave buanderie et bûcher en appentis.
En rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour 36 m² env avec poutres, cheminée/insert, cuisine, une chambre de 14 m² env et une pièce de 6 m² env à usage de chambre.
Grenier aménageable sur l'ensemble.
Chauffage au bois (insert) et radiateurs électriques.
La maison est édifiée sur une parcelle de 722 m² avec source.
Plus une parcelle en face séparé par la rue d'environ 767 m² (possibilité de verger/potager).
A mi-chemin entre Saulieu et Château-Chinon.
A seulement 10 mn des commerces de proximité.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4592 - Réf Superimmo : ANVXWXNI5
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 981 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

67,3 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 489 m²Année de rénovation : 1930
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1930Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 35 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
580 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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