Vente maison 340 000 €

67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groslay (95410)

iad France - Michael Gravinese (07 67 70 37 61) vous propose : Cette somptueuse maison d'environ 67m² habitables, pour un ensemble de 124m2 au sol comprenant un sous-sol total aménagé, qui peut servir d'entière dépendance, et nichée sur un grand terrain verdoyant d’environ 645 m².
Elle offre une entrée principale avec un séjour et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec suite parentale et WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salle d’eau et WC.
Au niveau inférieur, un sous-sol entièrement rénové comprend un dressing/buanderie, une salle de jeux, ainsi qu’un double garage avec établi.
En été, l’espace extérieur est un véritable paradis, accessible depuis la véranda du salon et des deux côtés de la maison. Profitez d'une très grande terrasse pour vos moments en famille, sur cet immense terrain de jeu.
À noter également que chaque pièce de la maison est reliée à une pompe à chaleur, permettant de réaliser des économies d’énergie.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous émerveiller.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gravinese EI (ID 71124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 5 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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MICHAEL GRAVINESE - IAD

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