Vente maison 459 000 €

67,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Au sein d'un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces/écoles/transports), dans un quartier en plein essor, édifiée sur une parcelle de 228 m², maison T3 neuve (2023) de 68 m² environ entièrement de plain pied. Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités et ouvrant sur le jardin paysagé avec terrasse et pergola bioclimatique, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, grand garage isolé attenant au séjour. Une place de parking privée complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une autoconsommation d'énergie grâce aux panneaux solaire. Aucun travaux à prévoir maison avec de très belles prestations, nombreux rangements dans un quartier dynamique. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023. Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 euros et 370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Manuela MANCHENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Draguignan.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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