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Vente maison 54 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ivoy-le-Pré (18380)

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  • 806 €/m²
  • Chauffage au fuel
Stéphanie PIETROIS - Capifrance

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

40 avis
06 51 23 56 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de bourg à Ivoy-le-Pré - Idéale pour primo-accédants ou investisseurs !
Vous en avez assez de payer un loyer ? Pourquoi ne pas investir dans cette charmante maison de bourg à petit prix, située au cœur du village d'Ivoy-le-Pré.
Avec ses 67m² habitables et son potentiel d'aménagement, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67m²
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Étage : 2 chambres confortables et une salle de bain
Grenier aménageable : 45m² au sol offrant de belles possibilités pour agrandir l'espace de vie
Cave : Parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire
Extérieur : Petit espace idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Points forts :
Petit prix, idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement rentable
Potentiel d’aménagement avec le grenier de 45m² au sol
Maison fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que ce soit pour cesser de payer un loyer ou pour générer un revenu locatif, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867645)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933372222 - Réf Superimmo : ANVXWCPW3
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 806 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wcGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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