Superimmo
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Vente maison 405 600 €
67,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)

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  • 6 024 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
Agence de la Baie

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Description

MAISON LA FORET FOUESNANT
Cette charmante maison, nichée sur un terrain spacieux de 2000 m², vous offre un cadre idéal.
Située dans un environnement préservé et bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison de 67 m² environ vous séduira par son potentiel. À l'abri des regards, elle vous offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres , une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, un wc séparé, une salle de bains ainsi qu'un garage. De plus, un étage à aménager d'environ 60 m² vous laisse libre cours à votre imagination pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin.
À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux.
Un garage indépendant offre un espace supplémentaire.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Forêt-Fouesnant.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 867 - Réf Superimmo : ANVXVI0YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 405 600 €Prix au m² : 6 024 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

67,33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1985
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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