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Vente maison 375 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Londe-les-Maures (83250)

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  • 5 597 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
GUICHOT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette belle maison de 67 m2 idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : - Superficie : 67 m2 - Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 35 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 2 confortables chambres. - Salle de bain avec un WC séparé pour plus de praticité. Extérieur : - Orientation : Plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. - Terrasses : Profitez de 3 terrasses, dont une couverte, idéale pour se détendre ou recevoir. - Jardin : Arboré, offrant un espace paisible pour se ressourcer, parfait comme pied-à-terre en bord de mer. Annexes : - Garage : Inclus, avec douche et toilettes supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Stationnement : Plusieurs places de stationnement disponibles, idéales pour garer un petit bateau ou plusieurs véhicules. Ce bien représente un excellent compromis entre confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Martine GUICHOT 0772250439

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V60001005 - Réf Superimmo : ANVXX9WJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 5 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilier-guichot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1990
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 840934871 - N° de carte professionnelle : CPI83062018000034644
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