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Vente maison 146 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Tessoualle (49280)

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  • Sous compromis
  • 2 187 €/m²
  • 1 Garage
Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

IDEAL INVESTISSEUR - Situé à LOUBLANDE, à seulement 5 minutes de LA TESSOUALLE et à 15 minutes de CHOLET, nous vous proposons ce charmant plain-pied actuellement loué d'environ 67 m2 en très bon état, édifié sur une parcelle d'environ 417 m2.
Cette lumineuse maison comprend une pièce de vie dôtée d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours.
La partie nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble.
* Mitoyenneté uniquement par le garage
Posez vos valises et profitez de cet environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BCVMA16390222912 - Réf Superimmo : ANVXX9Q02
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 2 187 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 417 m²1 Garage
Année de construction : 2004Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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