Delphine TELLIER - iad

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Description

iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À LARCHANT, charmant village situé en lisière de forêt, (Accès Autoroute A6 à 10mn en voiture, gare Sncf à 5mn en voiture. Au sein du village, sur place: École primaire-garderie, épicerie, restaurant, boulangerie, bar, poste, site d'escalade).
Pavillon de plain pied (67m2 environ habitables) avec sous-sol total édifié sur 1645m2 environ terrain clos , comprenant : Entrée/couloir avec nombreux rangements, cuisine séparée, séjour-salon, dégagement, deux chambres ( possibilité troisième chambre à la place du salon), salle de bains, WC. Grenier.
Vaste garage en sous-sol.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1412096 - Réf Superimmo : ANVXTVMNY
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 645 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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