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Vente maison 125 500 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 1 873 €/m²
- Viager
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un investissement sécurisé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne manquez pas cette occasion rare !
Située au Cannet des Maures, cette maison de plain-pied d'environ 67m² vous séduira par son environnement calme et sa proximité idéale : à seulement 400m des commerces et à 3 km de l'autoroute.
Points forts :
-À 37 km des plages et 54 km du lac de Sainte-Croix.
-Pièce de vie lumineuse de 38m² avec cuisine équipée.
-Deux chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé.
-Cuisine d'été, salle de loisirs de 28m², atelier, garage et forage.
-Terrain arboré et fleuri, parfait pour profiter de la nature.
-Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 80 ans) avec un droit d'usage et d'habitation à vie, offrant ainsi un excellent rapport qualité/prix.
Bouquet (honoraires inclus) : 125 500 €
Rente mensuelle : 722 € (en cas de libération anticipée la rente sera augmentée de 25%)
Valeur vénale estimée : 300 000 €
Cette opportunité allie tranquillité et proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, accès rapide aux transports).
Visite virtuelle disponible sur demande ! N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 571315 )
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830036622682 - Réf Superimmo : ANVXWUI30
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| Bouquet : 125 500 € | Rente : 722 € / mois |
| Prix au m² : 1 873 € / m² | Âges : 80 et 80 ans |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2020.pdf
| Disponible immédiatement | 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 717 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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