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Vente maison 53 900 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Croisty (56540)

Ajouter aux FAVORIS
  • 804 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier Richez - iad

Olivier Richez - iad

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Description

iad France - Olivier Richez (06 62 24 82 71) vous propose : Maison à rénover de 4 pièces avec cour et garage
Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, dispose d’une cour et d’un garage. À environ 100 mètres, un terrain et un autre garage complètent ce bien.
Description :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, salle d’eau et WC.
Étage : Deux chambres et un bureau.
Dernier étage : Spacieux grenier offrant beaucoup de potentiel.
Localisation :
Située dans le bourg de Le Croisty, au Pays du Roi Morvan, cette maison bénéficie de toutes les commodités de proximité : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant, ainsi que des écoles primaires. Les services médicaux se trouvent à 5 minutes en voiture, dans la commune de Ploërdut. À seulement 4 km, le Lac du Bel Air offre une base de loisirs, un camping, un restaurant et une base nautique. Le centre de Lorient est à 40 minutes et les plages à 45 minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Richez EI (ID 84006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 987632783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1466590 - Réf Superimmo : ANVXWSLK4
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Caractérisques
Prix de vente : 53 900 €Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 356 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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