Stéphanie DEMAJ - SAFTI

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Description

Nouveauté au Muy (83490), A VENDRE maison mitoyenne type T3 de 67 m² bénéficiant d'un emplacement prisé. Proche de toutes commodités, la RESIDENCE SECURISEE avec digicode et visiophone offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un ENVIRONNEMENT ARBORE. À l'extérieur, la maison encore SOUS DECENALE de 2017 présente une architecture moderne sur 2 niveaux. 3 places de STATIONNEMENTS sont à disposition, avec 40 m² de terrain comprenant une TERRASSE avec PERGOLA & un JARDINET. Un local à vélo et l'espace pour un abri jardin viennent compléter ces aménagements extérieurs. À l'intérieur de cette maison clé en main, on découvre un ESPACE DE VIE LUMINEUX de 25 m² CLIMATISE, une buanderie aménagée avec toilettes et rangements. A l'étage, 2 chambres de 11 m² avec dressing. Une salle de bain équipée d'une baignoire et WC indépendant. La présence de combles exploitables et la possibilité d'aménager une mezzanine ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. FAIBLES CHARGES +/- 900 eur annuel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1347553 - Réf Superimmo : ANVXWIC4J
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 657 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2017
Climatisation2 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 2%

245 000 €
16 août 2024
250 000 €
Localisation
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