Vente maison 480 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

À vendre : Maison à rénover au cœur du Puy Sainte Réparade
Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située en plein centre-ville du Puy Sainte Réparade, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, crèches et commerces.
Détails de la propriété :
- Superficie totale : 134 m² (67 m² au rez-de-chaussée et 67 m² à l'étage)
- Rez-de-chaussée : Entrée, bureau et garage spacieux.
- Étage : Entrée, dégagement, WC, séjour lumineux avec cheminée, cuisine, couloir, salle d'eau et trois chambres.
Extérieur :
La parcelle généreuse de 1479 m² offre un potentiel exceptionnel. Vous aurez la possibilité de détacher une partie du terrain, permettant ainsi de conserver un espace agréable autour de la maison tout en ayant la possibilité de construire un nouveau projet sur le terrain plat attenant.
Opportunité à saisir :
Ce bien, situé en zone UD, présente un énorme potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison de rêve. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec tant de possibilités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 4410

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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