Vente maison 303 800 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Découvrez cette charmante maison de 67 m² située à Lège-Cap-Ferret. Faisant partie d'une copropriété intime comprenant seulement deux habitations, elle est sans frais de charges.
Elle est implantée sur un terrain spacieux de 329 m², parfait pour stationner deux voitures et offrant une grande commodité au quotidien.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Les visuels proposés sont des projections 3D avec seulement un changement de sol, une simple proposition pour vous aider à vous projeter.
Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, et vous serez à moins de 10 minutes du bassin et de l'océan.
Cette maison représente également une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location saisonnière, offrant ainsi un revenu additionnel attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOLA BILLON - SAFTI

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