Vente maison 210 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

Dans un lotissement familial et très bien entretenu, venez découvrir cette jolie de 67 m² maison mitoyenne , proche des commodités et au calme. Dès votre entrée par un portillon, vous serez séduit par un beau jardin bordé de deux terrasses et orienté plein sud. Après avori gravi quelques marches, vous franchirez un petit hall pour arriver dans une belle pièce de vie très lumineuse avec ses deux grandes fenetres.
Vous arriverez ensuite dans une jolie cuisine au style Provencal entièrement équipée et très spacieuse.
A l'étage, un espace nuit climatisé composé de deux chambres, une belle salle de bain et un wc séparé.
A l'arrière de la maison , vous trouverez aussi ungarage de 13m² ainsi qu'une autre terrasse . Les écoles sont à proximité immédiate ainsi que les routes et autoroutes, tout en préservant le calme des lieux. Le lotissement va etre encore plus sécurisé dans les semaines à venir grace à un portail automatique . Les charges sont très faibles et la maison très bien isolée. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseent locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GÉRARD TCHOGHANDJIAN - SAFTI

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