Vente maison 110 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mayenne (53100)

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ambrières-les-Vallées -- Retour sur le marché après de nombreux travaux -- 2 CHAMBRES -- PIECE DE VIE LUMINEUSE -- AUCUN GROS ŒUVRE À PRÉVOIR -- DOUBLE VITRAGE -- AU PIED DE LA VOIE VERTE
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Venez découvrir cette agréable maison située dans un écrin de verdure. Elle saura vous offrir :
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine (meuble sous évier) de 33m² environ. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC terminent ce niveau.
À l'étage : 2 chambres avec placards.
Côté extérieur : Une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance, stationnement et une parcelle de terrain agréable avec une bonne exposition solaire.
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Ambrières-les-Vallées : charmante commune de 2700 âmes qui
possède une vie associative dynamique avec toutes les commodités importantes pour une vie agréable. (Ecoles jusqu'au collège)
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Situation géographique : 10 minutes en voiture de Mayenne et de Gorron, moins d'une heure d'Alençon et de Laval, 1h20 du Mans et de Rennes et 3h de Paris.
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Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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FAËL SOULÉ ALI - IAD

67 avis clients

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