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Description

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, en exclusivité, au Grand-Large, une maison , de Type 4, d'environ 70 m2 habitables, sur un terrain piscinable de 1092 m2. Vous avez un projet d'agrandissement ou de construction, ce bien est fait pour vous!!! Le coefficient d'emprise au sol est de 30%, piscine inclues. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage (hauteur plafond 2,70 m) et d'une chaufferie. A l'étage, vous disposez d'une salle à manger/salon (3e chambre possible), d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second garage donnant accès à une cave et une cuisine d'été complètent ce bien. Idéal pour agrandissement ou reconstruction. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.Afficher plus

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 756 - Réf Superimmo : ANVXW7QT3
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 7 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13629.pdf

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 092 m²1 cave
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wcFenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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