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Vente maison 95 000 €
67,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 1 407 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bontemps Nathalie - Dr House Immo

Bontemps Nathalie - Dr House Immo

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Description

Maison de ville mitoyenne au coeur de Montargis de 67.50m2. Elle offre un espace de vie accueillant et lumineux.
Cette charmante maison de ville sur 2 niveaux, vous séduira par ses volumes répartis autour d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour.
A l'étage le petit salon cosy de 16m2 avec son joli parquet est une pièce propice à la détente.
Cette maison comporte 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Idéalement située dans le centre Montargis, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Écoles, commerces, transports, équipements culturels et sportifs sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien et enrichir votre style de vie.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Electricité refaite récemment, double vitrage PVC sur l'ensemble, ballon d'eau chaude récent et tout à l'égout.
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 78557DHI2547 - Réf Superimmo : ANVXWPIGW
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 407 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/344.pdf

67,5 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
651 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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