Vente maison 260 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montgiscard (31450)

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 67 m², construite en 2015, située dans un quartier résidentiel paisible de Montgiscard, à seulement 5 minutes de l’échangeur autoroutier.
Implantée sur un terrain d’environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 126 m², une terrasse, un patio intérieur et un garage de 20 m² complété par un abri voiture.
À l’intérieur, découvrez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Ses atouts : un excellent état général, accès PMR, climatisation réversible, chaudière à gaz et un emplacement idéal à quelques pas du centre de Montgiscard, des commerces et des transports en commun.
Pour plus de confort, une visite virtuelle en 360° est disponible sur demande.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881186)

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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