Vente maison 72 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

MONTLUCON (03), quartier Saint Jean, avec commerces à proximité, cette maison de ville avec son terrain de 1000m², cherche son futur propriétaire.
Une véranda protège l'entrée de la maison : de plain pied, la salle à manger avec sa cuisine aménagée ouvre sur le séjour.
A la suite, une chambre et une salle d'eau à l'arrière, donnent sur le jardin.
A l'étage, se trouve une deuxième chambre.
Une dépendance composée de 2 pièces, avec eau et électricité, mitoyenne avec la première chambre de plain pied, peut s'aménager, augmentant la superficie habitable de 20m².
Un garage et des places de stationnement sur le terrain complètent ce descriptif.
Un audit a été réalisé afin de vous permettre d'obtenir des aides pour améliorer la performance énergétique du bien (isolation, chauffage...)
N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Réf.874534

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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BRIGITTE SALLÉ - CAPIFRANCE

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