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Vente maison 147 600 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrichard Val de Cher (41400)

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  • 2 203 €/m²
  • 2 Parkings
Elodie AUGIRON - SAFTI

Elodie AUGIRON - SAFTI

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Description

Nouveauté ! Située à Montrichard Val de Cher (41400).
Excellente situation ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pieds : la gare, supermarchés, le centre ville, le collège etc.....
Cette maison très agréable et rénovée de plain pied vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud.
Vous y trouverez une cuisine aménagée en excellent état, un séjour, un salon.
Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards de rangement,une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc.
Chaque pièce est aménagée avec soin pour un confort de vie optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus 2 garages et une cave complètent ce bien le tout sur un terrain de 396 m².
Des travaux l'isolation par l'extérieur et la pose de stores roulants électriques ont été réalisé en 2022 ainsi que le changement de toutes les huisseries en double vitrage.
Chaudière gaz à condensation changée en 2023.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795 - SAFTI – AUGIRON Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 1344843 - Réf Superimmo : ANVXWX8FX
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Caractérisques
Prix de vente : 147 600 €Prix au m² : 2 203 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 396 m²2 Parkings
Année de construction : 1960Séjour de 9 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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