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Vente maison 280 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oullins (69600)

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  • 4 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Millet Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison cachée, idéale pour les amoureux de la tranquillité en ville !
Située à proximité immédiate du métro et du centre d'Oullins, cette maison de ville des années 30 ayant fait l'objet d'une extension dans les années 60 offre un accès facile au centre ville et aux transports tout en ayant son jardin privatif, à l'abri des regards, pour se détendre ou recevoir.
D'une superficie de 67 m² et surélevée sur caves, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Elle comprend une petit terrasse et un joli jardin orienté plein sud sur lequel vous trouverez une dépendance de 13m2 avec un point d'eau pouvant être aménagé en bureau, atelier ou chambre supplémentaire.
Cette maison est une véritable page blanche, prête à être rénovée et transformée selon vos envies et vos inspirations pour en faire un cocon confortable en plein centre ville.
Référence agence : 3731

Publiée le 23/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : DVPN-WTU-YSJ - Réf Superimmo : ANVXX0FAW
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 057,42 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 942,58 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/203/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 498 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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