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Vente maison 139 100 €
67,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paron (89100)

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  • 2 061 €/m²
  • 1 Garage
Agence Hôtel de Ville

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137 avis
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Description

PARON - Pavillon avec 3 chambres, sous-sol total avec garage et jardin.
A Paron, à 2 mn de SENS et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, gare pour Paris...), ce pavillon de plain pied à rafraichir, d'environ 67,5 m2 vous propose :
au RDC sur-élevé : entrée, cuisine aménagée de 7,2 m2, salon de 15,3 m2 avec balcon, dégagement, trois chambres (11,3 - 10,6 et 9,4 m2), wc séparés ;
au sous-sol total d'environ 75 m2 : garage et espace buanderie / chaufferie.
Chauffage central fioul. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Electricité récente. Combles isolés.
Sur un terrain de 725 m2, plat, entièrement clos, au calme.
Gare pour Paris à 3 mn (direct Paris Bercy en 55 mn).
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7082SC - Réf Superimmo : ANVXX9WR4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

67,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 725 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
132 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 714 € / an
Maximum : 5 024 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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