Vente maison 129 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perrecy-les-Forges (71420)

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du bourg de Perrecy-les-Forges, je vous propose de découvrir cette maison individuelle bénéficiant d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : supermarché, écoles, commerces…
Avec environ 67 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule. L’entrée mène à une cuisine équipée, modernisée en 2017, et dessert un séjour lumineux de plus de 25 m² exposé plein sud, qui offre un espace agréable à personnaliser selon vos goûts. Deux chambres et une salle d’eau avec WC, rénovée en 2018, complètent le rez-de-chaussée.
Entièrement isolée par l’extérieur depuis deux ans, cette maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC. Ces installations assurent une excellente performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en profitant d’un confort moderne.
Le sous-sol, accessible par l’intérieur, abrite un garage avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie et un espace de rangement. Le terrain clos de plus de 500 m² offre un espace extérieur agréable.
Hormis un rafraîchissement à prévoir dans le séjour, l’ensemble de la maison est en très bon état. Vous pouvez emménager sans travaux majeurs et profiter immédiatement de ce cadre de vie agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE GRONFIER - SAFTI

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