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Vente maison 219 900 €
67,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pessac (33600)

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  • 3 242 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

A moins de 20 minutes à pieds du centre de Pessac et de ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied ! Elle vous accueille dans une entrée desservant une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce à aménager, une cuisine indépendante, un séjour et une grande chambre. Un garage complète le tout, sur une parcelle d'environ 400m2. La maison nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, rafraîchissement général...). Le projet de rénovation en 3D est en cours de chiffrage. Vous disposerez d'une emprise au sol de 40% maximum et le R+1 est autorisé, de quoi créer un beau projet ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à l'ensemble de vos questions. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : T085 - Réf Superimmo : ANVXW2Z33
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 3 242 € / m²
Taxe foncière : 1 018 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352697.pdf

67,83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 399 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1928
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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