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Description

Préfailles. Villa balnéaire
Agence du Vieux Port Pornic. La plage et les commerces à pied.
Sur belle parcelle arborée d'environ 1965 m2, cette villa balnéaire du 19è au charme authentique vous offre un cadre de vie ou de villégiature exceptionnel avec un bel aperçu mer. Elle dispose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, toilettes. A l'extérieur, un chalet, wc et magnifique parc avec bassin et puits.
Une rénovation complète est à prévoir.
Prix FAI : 850 000 € dont 3,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84660065 - Réf Superimmo : ANVXVN699
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 687 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 965 m²Rez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
717 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 21,8%

850 000 €
30 avril 2024
1 086 750 €
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