Matthieu Piron - iad

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Description

iad France - Matthieu Piron (06 88 66 73 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-individuelle située dans la paisible commune de Proville. Parfaitement entretenue, elle vous accueille avec un séjour spacieux de 25m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un dressing et une salle d’eau fonctionnelle, idéale pour votre confort quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un garage.
Idéalement située, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Elle est équipée de commodités modernes telles que le câble TV, un système de chauffage individuel et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.
Proche des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de Cambrai et des axes autoroutiers vers Paris, Valenciennes et Lille, cette maison est idéale pour une famille ou un couple.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2
- Dressing
- Cuisine : Ouverte et équipée
- Salle d'eau
- WC
- Jardin
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Cheminée avec insert
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Piron EI (ID 80529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 531970242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1572005 - Réf Superimmo : ANVXWB68F
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 186 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 928 € / an
Maximum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 5,1%

129 000 €
13 juillet 2024
136 000 €
Localisation
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